Is sales & lease back ook voor kleine kantoorpanden geschikt?
- Gesteld door: Z24 Antwoord redactie
- Categorie: Bedrijfshuisvesting
Je maakt als ondernemer daar geld mee vrij. Maar is de transactie niet te omslachtig en te kostbaar voor kleine panden – nog afgezien van de timing: de slechte markt
-
11 maand geleden geplaatst
![]()
Wie heeft er interesse in kleine kantoorpanden in de huidige markt? Daardoor dus sowieso geen al te hoge opbrengst/vrijgemaakt kapitaal. Wanneer je je realiseert, dat sale & lease-back niets anders is dan verkopen en weer terughuren, kan het nooit te omslachtig/kostbaar zijn. Is er voor het vrijgemaakte geld ook een rendabel investeringsdoel voorhanden? Of is het bedoeld voor consumptie of het dichten van gaten? Bedenk ook, dat een kredietaanvraag bij een bank een duidelijk betere kans maakt indien je onderpand (bijv. een kantoorpand) hebt aan te bieden; er zijn dus ook andere wegen om geld vrij te maken. Wanneer het niet strikt noodzakelijk is om geld vrij te maken, is zo’n pand achter de hand zowel nu als in de toekomst een leuk appeltje voor de echte dorst!
Je maakt als ondernemer daar geld mee vrij. Maar is de transactie niet te omslachtig en te kostbaar voor kleine panden – nog afgezien van de timing: de slechte markt
11 maand geleden geplaatst
Wie heeft er interesse in kleine kantoorpanden in de huidige markt? Daardoor dus sowieso geen al te hoge opbrengst/vrijgemaakt kapitaal. Wanneer je je realiseert, dat sale & lease-back niets anders is dan verkopen en weer terughuren, kan het nooit te omslachtig/kostbaar zijn. Is er voor het vrijgemaakte geld ook een rendabel investeringsdoel voorhanden? Of is het bedoeld voor consumptie of het dichten van gaten? Bedenk ook, dat een kredietaanvraag bij een bank een duidelijk betere kans maakt indien je onderpand (bijv. een kantoorpand) hebt aan te bieden; er zijn dus ook andere wegen om geld vrij te maken. Wanneer het niet strikt noodzakelijk is om geld vrij te maken, is zo’n pand achter de hand zowel nu als in de toekomst een leuk appeltje voor de echte dorst!
Gerelateerde vragen
-
Top beantwoorders
